株式会社ADI | つなぐ資産経営

【つなぐ資産経営】

確かな実務経験と専門知識で、次世代へ価値ある資産を。

不動産投資・賃貸経営の最適解を追求する、総合アセットマネジメント。

1. 経営理念（VISION）

不動産を通じて、持続可能な未来と信用を構築する。

株式会社ADIは、短期的な利益を追求する投機ではなく、「長期的な視点に基づく安定したキャッシュフローの創出」を最優先とする不動産法人です。

私たちが掲げる「つなぐ資産経営」には、3つの意味が込められています。

一つは、地域社会の優良な住環境を維持し、人々の生活を未来へ「つなぐ」こと。

二つ目は、厳格なリスク管理とKPI運用により、法人の資産を次世代（承継者）へ確実に「つなぐ」こと。

そして三つ目は、金融機関様や不動産オーナー様との強固なパートナーシップを築き、新たな価値を「つなぐ」ことです。

現場で培った実務ノウハウと、専門知識（知的資産）を融合させ、盤石な財務基盤と永続的な事業成長を実現いたします。

2. 事業概要（BUSINESS）

当法人は、不動産の取得から運用、出口戦略に至るまで、一貫したサービスを展開しています。

■ 不動産投資（Real Estate Investment）

自社保有を目的とした収益不動産の取得および運用。徹底したインスペクション（建物状況調査）と厳格なDSCR（借入金償還余裕率）管理に基づき、リスクを極小化した堅牢なポートフォリオを構築します。

■ 資産運用コンサルティング（Asset Management）

不動産という有形資産と、各種金融資産の最適なバランスを設計。法人のバランスシート（B/S）を最適化し、事業のスケールアップを支援する高度な運用戦略を立案・実行します。

■ 賃貸経営・資産形成サポート（Property Consulting）

賃貸不動産の現場を知り尽くした実務経験を活かし、稼働率の最大化とバリューアップを推進。既存契約の適正化や修繕計画の策定など、オーナー目線での持続可能な賃貸経営をサポートします。

3. 代表挨拶・プロフィール（MESSAGE & PROFILE）

代表取締役　臼井淳（Atsushi Usui）

長年にわたり不動産管理業の最前線に立ち、数多くの収益物件の運用とオーナー様の資産形成に携わってまいりました。その中で確信したのは、真の賃貸経営とは「物件を買うこと」ではなく、「買った後の徹底したリスク管理と価値向上（バリューアップ）にある」ということです。

株式会社ADIは、専門資格に裏打ちされたコンプライアンス体制のもと、地域の皆様や金融機関様から永く信頼される企業を目指してまいります。

【保有資格】

• 宅地建物取引士（個人資格）

• 賃貸不動産経営管理士

• 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

4. 会社概要（COMPANY）

• 商号：株式会社ADI（ADI Co., Ltd.）

• 設立：平成26年（2014年）1月6日

• 代表取締役：臼井淳

• 本店所在地：〒300-1252 茨城県つくば市高見原4丁目1番地115

• 事業内容：不動産賃貸及び管理、不動産投資事業、資産運用コンサルティング